Quels diagnostics pour louer un bien immobilier ?

En tant que bailleur, vous avez l’obligation de transmettre à votre locataire, par le biais d’annexes à votre contrat de bail, certains documents appelés diagnostics immobiliers.

Ces rapports qui seront établis par un diagnostiqueur immobilier certifié et dûment assuré, indiquent quels risques grèvent le bien, et font le point sur certains éléments, notamment le gaz, l’électricité, le plomb ou encore la performance énergétique, sans oublier les mesures de la superficie habitable définie par la loi Boutin.

Votre locataire est ainsi rassuré sur l’état du logement qu’il envisage d’habiter, et vous êtes protégé d’un point de vue juridique en cas de survenue d’un litige au sujet des thèmes abordés par les diagnostics immobiliers.

Le diagnostic de performance énergétique doit être établi avant la rédaction de votre annonce immobilière qui mentionne certaines de ses informations. Il en va de même pour l’état des risques et pollutions.